Завод по переработке подсолнечника

Название проектаЗавод по переработке подсолнечника
Отраслевая принадлежность01.1. Производство продукции растениеводства
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках настоящего проекта предлагается организация строительства завода по переработке подсолнечника на земельном участке, расположенном в Западной промышленной зоне ст. Каневская Каневского района, с последующим производством подсолнечного масла в 2-х литровой таре. Проект предполагает новое строительство
Проектная мощностьМощность проекта составляет 300 274 2-х литрового бутилированного масла в квартал
Описание рынка потребителейВ структуре реализации подсолнечника основная доля приходится на Южный федеральный округ
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаПродукция завода будет менее дорогостоящей, благодаря минимальному плечу доставки. Ближайшие заводы-конкуренты находятся в г. Ростов-на Дону, Армавир, Краснодар, Лабинск, Кропоткин
Наличие ресурсов для реализации проектаДля реализации проекта выделен земельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.1.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.20
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, получены предварительные технические условия
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.150.18
Собственные средства, млн. руб.150.18
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.150.18
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)29.18
Простой срок окупаемости4.50
Дисконтированный срок окупаемости5.75
Внутренняя норма доходности (IRR)18.21
Индекс прибыльности (PI)1.25
Валовая выручка, млн. руб. в год119.80
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)411.17
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.28.56
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.9.96
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, западная промышленная зона, 17
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:11:0603320:157
Площадь декларированная (м2)84173.00
Предельный размер площади (м2)84173.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют, участок свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Каневского сельского поселения Каневского района, утвержденный решением Совета Каневского сельского поселения Каневского района от 27 декабря 2010 года №80 (в ред. от 28.02.2013 г. №195, от 18.04.2013 г. №202, от 30.01.2014 г. №234, от 28.08.2015 г. №50, от 25.11.2016 г. №134, от 29.11.2017 г. №194) и Правила землепользования и застройки Каневского сельского поселения Каневского района, утвержденные решением Совета Каневского сельского поселения Каневского района от 15 октября 2014 года №6 (в ред. от 25.11.2016 г. №133, от 27.12.2016 г. №140, от 29.09.2017 г. №180, от 27.02.2018 г. №217, от 05.02.2019 г. №265, от 26.04.2019 г. №276).
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательМуниципальное образование Каневской район
Вид праваНе зарегистрировано
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения-
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Низший класс напряжения – до 1 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))6.00
Центр питания (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Газпром газораспределение Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))426.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Собственная скважина
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))720.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))720.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))89.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))500.00
Тип сооружений (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))2500.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст.Каневская2.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст.Каневская0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар120.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар-Ейск5.00
Удаленность от автодороги местного значения Каневская- Придорожная0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ст-ца Каневская2.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст. Каневская2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар130.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск120.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияКлимат умеренно-континентальный. Согласно климатическому районированию это зона ШБ. Среднегодовое количество осадков – 500 мм, мощность снегового покрова – 14 см.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.08
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)38.942172
Долгота (градусы ВД)46.062477
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Каневской район
Почтовый адрес353730 ст. Каневская, ул. Горького, 60
Сайтwww.kaninvest. ru
Телефон/факс(86164) 7-54-07
Электронный адресinvest@kanevskadm.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование-
Почтовый адрес-
Сайт-
Телефон/факс-
Электронный адрес-
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)-

Полезные ссылки