Завод по переработке подсолнечника

Общая информация о проекте
Название проекта	Завод по переработке подсолнечника
Отраслевая принадлежность	01.1. Производство продукции растениеводства
Краткое описание проекта	В рамках настоящего проекта предлагается организация строительства завода по переработке подсолнечника на земельном участке, расположенном в Западной промышленной зоне ст. Каневская Каневского района, с последующим производством подсолнечного масла в 2-х литровой таре. Проект предполагает новое строительство
Проектная мощность	Мощность проекта составляет 300 274 2-х литрового бутилированного масла в квартал
Описание рынка потребителей	В структуре реализации подсолнечника основная доля приходится на Южный федеральный округ
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	Продукция завода будет менее дорогостоящей, благодаря минимальному плечу доставки. Ближайшие заводы-конкуренты находятся в г. Ростов-на Дону, Армавир, Краснодар, Лабинск, Кропоткин
Наличие ресурсов для реализации проекта	Для реализации проекта выделен земельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	0.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	1.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.20
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, получены предварительные технические условия
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	150.18
Собственные средства, млн. руб.	150.18
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	150.18
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	29.18
Простой срок окупаемости	4.50
Дисконтированный срок окупаемости	5.75
Внутренняя норма доходности (IRR)	18.21
Индекс прибыльности (PI)	1.25
Валовая выручка, млн. руб. в год	119.80
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	411.17
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	28.56
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	9.96
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, западная промышленная зона, 17
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:11:0603320:157
Площадь декларированная (м2)	84173.00
Предельный размер площади (м2)	84173.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствуют, участок свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Каневского сельского поселения Каневского района, утвержденный решением Совета Каневского сельского поселения Каневского района от 27 декабря 2010 года №80 (в ред. от 28.02.2013 г. №195, от 18.04.2013 г. №202, от 30.01.2014 г. №234,
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Муниципальное образование Каневской район
Вид права	Не зарегистрировано
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	-
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	Филиал ПАО «Россети Кубань» Тимашевские электрические сети
Центр питания (класс напряжения)	Низший класс напряжения – до 1 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	6.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	АО «Газпром газораспределение Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))	426.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	426
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы низкого давления –до 0,005
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Собственная скважина
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	720.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	720.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	89.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))	500.00
Тип сооружений (расстояние (м))	500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	200.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	2500.00
Мобильная связь (расстояние (м))
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	ст.Каневская	2.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта	ст.Каневская
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	120.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Краснодар-Ейск	5.00
Удаленность от автодороги местного значения	Каневская- Придорожная
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	Ст-ца Каневская	2.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ст. Каневская	2.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	130.00
Удаленность от морского порта	морской порт Ейск	120.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Климат умеренно-континентальный. Согласно климатическому районированию это зона ШБ. Среднегодовое количество осадков – 500 мм, мощность снегового покрова – 14 см.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	1.08
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	46.062477
Долгота (градусы ВД)	38.942172
Примечания	-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Каневской район
Почтовый адрес	353730 ст. Каневская, ул. Горького, 60
Сайт	www.kaninvest. ru
Телефон/факс	(86164) 7-54-07
Электронный адрес	invest@kanevskadm.ru