Стратегическая инвестиция: земельный участок под станцию техобслуживания в Каневском районе

Раскройте потенциал потребительского рынка Краснодарского края: предлагаем  инвесторам земельный участок в станице Новодеревянковской (Каневской район) для размещения станции технического обслуживания автомобилей. Это шанс создать востребованный сервис в локации, где спрос на автоуслуги органично сочетается с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Компактная площадка площадью 2728 м² расположилась по адресу: ул. Ленина, 191 А — в стратегически выгодной точке: всего в 1 км от автомагистрали Краснодар‑Ейск и автодороги местного значения Каневская‑Новодеревянковская. Такое расположение гарантирует постоянный поток клиентов: автомобилисты, следующие по ключевым маршрутам, будут естественным образом обращаться к услугам вашей СТО. До станицы Новоминской — 20 км, до морского порта Ейска — 70 км, а до Краснодара и аэропорта краевой столицы — 200 км.

Участок относится к землям населённых пунктов с зарегистрированным кадастровым учётом и имеет вид разрешённого использования «Ремонт автомобилей» — это полностью соответствует планам по созданию станции техобслуживания. Территория пока не задействована, все необходимые разрешительные документы имеются: правила землепользования и застройки, а также генеральный план Новодеревянковского сельского поселения утверждены соответствующими решениями Совета поселения.

Правовой статус участка максимально удобен для инвестора: он находится в неразграниченной государственной собственности, обременения не установлены, правообладатель не зарегистрирован. 

Инфраструктура готова поддержать ваш бизнес. Электроснабжение обеспечит ПАО «Россети Юг», газоснабжение — АО «Газпром газораспределение Краснодар», водоснабжение — ООО «Новодеревянковский водозабор». Доступ к интернету и телефонии находится всего в 10 м от участка.

Стоимость аренды или выкупа участка составляет 0,008 млн руб. — беспрецедентно выгодное предложение для старта прибыльного проекта в потребительской сфере. Инвестируйте в востребованный бизнес: постройте станцию техобслуживания в динамично развивающемся районе и получите стабильный доход на растущем спросе на автоуслуги.

Для обсуждения условий сделки обращайтесь в администрацию МО Каневской район: 353730, станица Каневская, улица Горького, 60. Телефон: (86164) 75407.

Email: invest@kanevskadm.ru.

Сайт: www.kaninvest.ru