Земельный участок в Каневской для предпринимательских проектов

В станице Каневская по адресу: улица Зелёная, земельный участок 59 Б — инвесторам доступен участок под размещение объектов предпринимательской деятельности. Локация привлекательна близостью к транспортной инфраструктуре, наличием инженерных сетей и привлекательной стоимостью входа на рынок.

Участок с кадастровым номером 23:11:0603312:349 занимает 4 800 кв. м и относится к землям населённых пунктов. Разрешённое использование — «предпринимательство» (согласно Генеральному плану и Правилам землепользования Каневского сельского поселения). Территория не освоена, что открывает широкие возможности для реализации бизнес‑идей.

Транспортная доступность одно из ключевых преимуществ: автомагистраль «Краснодар‑Ейск» находится всего в 10 м от участка. Железнодорожная станция «Каневская» расположена в 6 км, ближайшие пути находятся там же. Расстояние до Краснодара составляет 120 км, до аэропорта — 130 км, до морского порта города Ейск — 120 км.

Инженерная инфраструктура включает основные коммуникации: электроснабжение (филиал ПАО «Россети Кубань»), газоснабжение (АО «Газпром газораспределение Краснодар»), водоснабжение (ОАО «Водопровод»), канализация через локальные очистные сооружения.

Сведения о собственнике и правообладателе отсутствуют в открытых данных; вид права не зарегистрирован. Инвестор может выбрать аренду или выкуп участка за 0,126 млн. рублей. Это один из самых доступных вариантов для запуска предпринимательского проекта в регионе.

Данная площадка представляет собой оптимальный выбор для старта бизнеса: прямая связь с федеральной трассой, готовая инженерная инфраструктура и низкая стоимость участка позволят сократить сроки реализации проекта и быстрее выйти на окупаемость.

Для обсуждения условий сделки обращайтесь в администрацию МО Каневской район:

353730, станица Каневская, улица Горького, 60.

Телефон: (86164) 7‑54‑07.

E‑mail: invest@kanevskadm.ru.

Сайт: kaninvest.ru / kanevskadm.ru